Être de bons intendants des terres et des eaux fédérales qui constituent le Port de Vancouver signifie s’assurer que les travaux qui se déroulent dans notre juridiction sont effectués dans le respect de normes environnementales strictes. C’est pourquoi nous sommes chargés d’examiner et de délivrer les permis pour les travaux et les activités physiques, ainsi que pour les bâtiments et les structures sur les terrains relevant de la juridiction de l’autorité portuaire.
Une fois les permis nécessaires délivrés, toute proposition de modification substantielle du plan d’un projet ou des dessins d’un bâtiment – y compris les modifications des méthodes et pratiques de construction déjà examinées dans la demande initiale de permis de projet, de construction ou d’occupation – doit être soumise à nouveau à l’examen de l’autorité portuaire Vancouver-Fraser.
Les types de changements que nous examinons sont les suivants :
- Modifications : Lorsque des modifications sont apportées à la conception ou à la portée d’un projet, nous déterminons si elles nécessitent une modification du permis existant ou un nouveau permis. Certains changements, tels que ceux qui modifient substantiellement l’empreinte du projet ou qui entraînent des modifications des incidences environnementales évaluées, peuvent nécessiter une consultation supplémentaire de l’indigène, du public et/ou des parties prenantes. Les modifications apportées aux dessins estampillés et approuvés du permis de construire peuvent nécessiter une modification du permis de construire existant.
- Extensions : Les permis de projet approuvés ne sont valables que pour une période déterminée, au cours de laquelle les travaux de construction substantiels doivent commencer et être achevés. Si un demandeur a besoin de prolonger cette période, il doit en faire la demande au moins 40 jours ouvrables avant la date d’expiration.
- Horaires de construction variables : En règle générale, toutes les activités de construction autorisées dans la juridiction de l’autorité portuaire ne peuvent avoir lieu que du lundi au samedi, entre 7 h et 20 h, à l’exclusion des dimanches et des jours fériés. Si un demandeur a besoin de prolonger les heures de construction au-delà de ces heures prédéterminées, il doit d’abord soumettre une demande, avec une justification à l’appui.
Demande de modification ou d’extension de permis? Veuillez vous référer aux lignes directrices techniques pour la construction en dehors des heures normales de travail (août 2022 ) et inclure les éléments suivants :
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Les modifications et les extensions peuvent également nécessiter une détermination environnementale en vertu de la loi canadienne sur l’évaluation d’impact, qui prévoit l’obligation de publier un avis sur le site web du Registre canadien d’évaluation d’impact pour une période de consultation publique de 30 jours calendaires.